12月18日上午10時18分，被稱為“華北地區最大”的國家級裝配式建筑產業園在天津寶坻正式奠基開工，實現北京技術在天津轉化的同時，還有望提供上萬個就業崗位。

北京創新產品天津造

形象地說，裝配式施工更像是小孩搭積木，外墻、樓梯板等部件在工廠早已生產好，施工現場只做些擰擰螺絲等拼裝工作，實現設計標準化、構件（部件）生產工業化、現場施工裝配化、結構裝修一體化和管理上的信息化。

流程變了但收益巨大。業內分析僅僅在施工狀態中，住宅產業化就可以節約建材20%，節水80%，節能70%，更能節約50%的建設工期。

在京津冀三地，裝配式建筑已經越來越多。以北京為例，截至2015年年底，本市納入實施產業化計劃的項目有240個，累計達到1800萬平方米。

“生產制造規模要擴大，但北京明顯場地不夠，我們得放眼京津找地方。”北京住總科貿公司相關負責人說，位于北京順義的國家住宅產業化基地掌握著核心技術，而產業園則是基地的延伸。

規劃4000畝集群式園區

18日奠基開工的產業園位于天津市寶坻區林亭口鎮林亭口工業園，總規劃面積4000畝，其中一期600畝。這位負責人透露，以4000畝的面積計算，這個產業園當屬華北地區最大的裝配建筑產業園。

而在地圖上，這個產業園距京哈、津薊、塘承三條高速口均在10公里范圍以內，距寶坻區中心及高鐵站在20公里以內，距濱海新區碼頭直線距離75公里。

不僅如此，以此為圓心半徑100公里范圍內上游可覆蓋鋼材、水泥、砂石料等原材料市場，下游可覆蓋京、津、唐地區建筑市場。便捷的交通環境，使得該產業園有望向京津冀以外區域拓展市場。

根據計劃，產業園將構建“PC板、城市地下綜合管廊、市政工程構件、門窗、暖通、鋼結構、建筑外墻及幕墻、保溫材料”八大生產園區和一個裝配式建筑科技研發中心。“我們在裝配式建筑上的技術已達到國內領先水平，現在這種技術要在天津和河北生根發芽。”上述負責人說。

未來將帶動上萬人就業

該項目一期總投資6億元，建筑面積22.4萬平方米，綜合產值10億元左右。4000畝產業園建設期為3年，預計明年一期率先完工，三季度實現規模化生產。園區投產之后，將極大提高各類預制構件的產能，緩解供需矛盾、滿足高速增長的市場需求。

此外，園區還將按照北京市非首都功能疏解的要求，承接門窗、暖通、保溫材料等一系列裝配建筑轉移項目并助推產業創新升級。長遠來看，產業園區將圍繞京津冀協同發展，著力構建覆蓋全產業鏈、整合上下游企業的聚合式發展模式。

產業園區還將惠及當地，為寶坻區的住宅產業化、棚戶區改造、城市基礎設施建設等提供全面支持，并為當地提供上萬個就業崗位。